
Terreno de 580 m² en Venta en El Centro de La Esperanza Pedro Moncayo
Menos por m²$49/m²$81/m² menos que esta (62.6%)
a 1.07 km
MARIANITAS 5.000 m² con gran potencial inmobiliario!!
Oportunidad para constructores, e inversionistas visionarios, este terreno ofrece mucho potencial para lotizar o desarrollar viviendas en una zona con creciente plusvalía. Se vende a $130 m2 e Incluye ¡¡GRATIS!! una casa de 303 m² de construcción que genera ingresos con 3 departamentos y 2 locales comerciales.
Su ubicación estratégica, a 7 min del Portal, a 5 min del Coral, a una cuadra del club de leones, Colegio Nicolás Giménez, Retén Policial, Iglesia, cerca de paradas, instituciones y servicios, lo convierte en un activo ideal para ti, que buscas transformar tierra bien ubicada en un proyecto rentable.
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $526.200
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $144 por m². Este anuncio pide $130, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$49/m²$81/m² menos que esta (62.6%)
a 1.07 km

$85/m²$45/m² menos que esta (34.6%)
a 1.43 km

$110/m²$20/m² menos que esta (15%)
a 1.09 km

$147/m²$17/m² más que esta (13.1%)
a 1.53 km

$762/m²$632/m² más que esta (486.3%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.