Terreno de venta en Quito · 8.889 m²

TERRENO EN VENTA – CALDERÓN / MARIANITASALTA EDIFICABILIDAD | IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO

Área total: 8.889,90 m²
Frente total: 262,53 m (¡frente amplísimo, ideal para proyecto!)

Parámetros Urbanísticos (PUGS vigente):
Uso de suelo: Residencial Urbano Media Densidad RUM-3
Número de pisos: hasta 6 pisos
Altura máxima: 24 m

Indicadores clave:
COS PB: 50 %
COS Total: 150 %
COS Máximo con incentivos: hasta 360 %
Forma de ocupación: Aislada
Lote mínimo: 600 m²
Frente mínimo: 15 m

Ubicación estratégica:
Sector Marianitas – Calderón
Vías locales consolidadas
Factibilidad de servicios

Potencial de desarrollo:
Conjunto residencial
Proyecto multifamiliar
Alta rentabilidad por metros y normativa

Terreno con normativa clara, gran frente y excelente proyección urbana.
Una oportunidad real para desarrolladores que buscan escala, normativa y plusvalía ????

Contáctame para precio, estudios y factibilidad completa.
Este tipo de terrenos no aparece todos los días

CONTACTOS:

JENNY PERALVO. Ver datos

YACO ARIAS. Ver datos

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