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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 3 dormitorios · 144 m²

Venta DE Casa Semi Amoblada EN Playas Urbanizacion Altamar 2, Playas, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
144 m²
Superficie
3
Habitaciones

Descripción

VENTA DE CASA SEMIAMOBLADA EN URBANIZACIÓN ALTAMAR 2 – DATA, PLAYAS Se vende hermosa casa de dos plantas, semi amoblada, ubicada en el Km 4½ de la vía a Data – Playas, dentro de la Urbanización privada Altamar 2. Terreno: 144 m² Construcción: 97,80 m² Características generales: Casa con porche amplio ideal para descansar al aire libre Área de parrillada perfecta para reuniones familiares y con amigos Cisterna Patio posterior Parqueo frente a la vivienda Distribución: Planta baja: Sala – comedor estilo americano (ambiente abierto) Cocina amplia, separada del área social 1 dormitorio con baño completo (ideal para personas de la tercera edad o visitas) Planta alta: Dormitorio principal con baño privado y clóset amplio 2 dormitorios adicionales con baño compartido Incluye mobiliario: Aires acondicionados en dormitorios Juego de comedor, NO incluye juego de Sala Camas en todos los dormitorios Áreas sociales de la urbanización: Club social Piscina para adultos y niños Área de bar y reuniones Acceso directo y privado a la playa mediante tarjeta magnética Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro comercial de Playas y restaurantes Zona tranquila, segura y perfecta para descansar o vacacionar Información adicional: Alícuota mensual: USD 60 (mantenimiento) Deuda pendiente con BIESS: Aproximadamente USD 5.000 (se finaliza en marzo de 2026) Una excelente oportunidad de inversión para disfrutar de fines de semana inolvidables con tu familia en un ambiente de paz, cerca del mar. Para más información y agendar una visita, contáctame. Con gusto le ayudamos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $61.072

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$61.072
Diferencia
$73.928 más121.1% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $356 y $580 por m². Este anuncio pide $938, por encima de esa franja.

$185/m²$938/m²
  • esta · $938/m²
  • mediana · $424/m²
  • franja habitual · $356–$580/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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