$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$299/m² menos que esta (40.9%)
a 1.19 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 171 m²
Casa en Venta Ubicada en La Ciudadela Alborada - Norte de Guayaquil, Guayas
Alborada, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta171 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 171 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
171
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA REMODELADA EN VENTA – CIUDADELA ALBORADA Casa 100% remodelada, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada, a una cuadra de la Av. Francisco de Orellana y cerca de la Clínica Alborada. 171 m² de terreno 170 m² de construcción ️ 3 dormitorios 3 baños completos ️ Cocina abierta Área de lavandería ️ Sala y comedor Sistema de riego Iluminación LED Garaje eléctrico para 2 vehículos Venta: $125.000 Una casa moderna, renovada y lista para disfrutar. Agenda tu visita y conócela
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $117.648
- Diferencia
- $7.352 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$432/m²$1.420/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $532–$872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.999En Venta | Casa Esquinera de Una Planta Junto a Parque | Alborada XIII Etapa, Guayas
Menos por m²$594/m²$137/m² menos que esta (18.8%)
a 1.47 km
160 m²35
$154.000Casa Remodelada en Urdenor 2, Guayas
Más por m²$740/m²$9/m² más que esta (1.3%)
a 1.64 km
208 m²34
$172.000Casa de Venta La Garzota 3, 4 Dorm., 2 Parqueos, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$920/m²$189/m² más que esta (25.8%)
a 1.88 km
187 m²45
$230.000Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$689/m² más que esta (94.2%)
a 1.66 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alborada, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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