Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$296/m² menos que esta (41.8%)
a 1.19 km
182 m²53
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 171 m²
Alborada, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$121.000
Precio negociable
Bajó desde $125.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA REMODELADA EN VENTA – CIUDADELA ALBORADA - 3RA ETAPA. Casa 100% remodelada, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada, a una cuadra de la Av. Francisco de Orellana y cerca de la Clínica Alborada. 171 m² de terreno 170 m² de construcción ️ 3 dormitorios con closets. 2 baños completos Baño de visitas ️ Cocina abierta Área de lavandería ️ Sala y comedor integrado. Ventanales que permiten iluminación natural en la casa. Sistema de riego Iluminación LED Garaje eléctrico para 2 vehículos pequeños. No hay portón de ingreso ni herradura. Está a 200 metros de avenida principal con fácil acceso a transporte publico. Venta: $121.000 Una casa moderna, renovada y lista para disfrutar. Agenda tu visita y conócela
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $121.000mediana de comparables $109.250
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $121.000mediana de comparables $109.250
Ver análisis completo- Se pide
- $121.000
- A la mediana de comparables
- $109.250
- Diferencia
- $11.750 más10.8% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $903 por m². Este anuncio pide $708, dentro de esa franja.
$412/m²$1.732/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $542–$903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Rentera en Garzota, Guayas
Menos por m²$688/m²$20/m² menos que esta (2.8%)
a 1.67 km
160 m²55
Casa Esquinera de Dos Plantas, Sauces 1 - Para Vivir, Crecer y También Crear Tu Proyecto. Guayas
Más por m²$771/m²$64/m² más que esta (9%)
a 1.47 km
140 m²32
Casa de Venta La Garzota 3, 4 Dorm., 2 Parqueos, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$920/m²$212/m² más que esta (30%)
a 1.88 km
187 m²45
Entre Ríos Samborondón: en Venta Amplia Casa 3 Habitaciones Más Departamento Independiente, Guayas
Más por m²$1.732/m²$1.024/m² más que esta (144.7%)
a 1.66 km
179 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alborada, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
