
Venta Oficina Alborada Norte Guayaquil (Samib), Guayas
Menos por m²$520/m²$1.425/m² menos que esta (73.3%)
a 0.47 km
Edificio-Local comercial ubicado en el sector mas comercial, en la Avenida Principal de la Alborada, con 520 m² de superficie construida en 4 niveles, proyectados con facil acceso en cada piso, para exponer diferentes productos por nivel.
Se ubica en una zona comercial consolidada , centros comerciales y escuelas cercanas.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $313.043
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.944/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.407 y $2.000 por m². Este anuncio pide $1.944, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$520/m²$1.425/m² menos que esta (73.3%)
a 0.47 km

$1.411/m²$534/m² menos que esta (27.4%)
a 1.61 km

$1.739/m²$205/m² menos que esta (10.6%)
a 1.68 km

$1.923/m²$21/m² menos que esta (1.1%)
a 1.58 km

$3.309/m²$1.364/m² más que esta (70.2%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.