Venta de Casa en Urb. Rosales II, 4 Unidades, 3 Pisos. Ma. Ca, Guayas
Menos por m²$301/m²$275/m² menos que esta (47.8%)
a 1.92 km
316 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 382 m²
Alborada Primera Etapa MANZANA 12 VILLA 6, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
382 m²
Superficie
7
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Características Generales: Área de construcción: 376 m² Área de terreno: 120 m² Año de construcción: 2005 Ubicación privilegiada entre las Avenidas FRANCISCO DE ORELLANA y AGUSTIN FREIRE muy cerca de Centros Comerciales como GARZOCENTRO 2000, MALL DEL SOL, CITY MALL, MALL DEL RIO, RIOCENTRO NORTE. A 10 minutos de la TERMINAL TERRESTRE y AEROPUERTO. Distribución: 1er Piso.- Sala doble Comedor Cocina abierta con mesón y anaqueles bajos y altos. Lavandería Baño completo Dos dormitorios 2do Piso.- (Completamente amoblado) Sala Comedor Cocina cerrada con mesón y anaqueles bajos y altos Lavandería. Baño completo Tres dormitorios amplios con closets Dos balcones con vista a la calle principal 3er Piso.- Sala Comedor Cocina abierta con mesón y anaqueles bajos y altos. Lavandería Baño completo Dos dormitorios Área Exterior: Garaje techado para un vehículo. Cisterna de agua para abastecer a los tres pisos. Media terraza en un cuarto piso con acceso desde los otros tres pisos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $239.434
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $239.434
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $239.434
- Diferencia
- $19.434 menos8.1% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$576/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $840 por m². Este anuncio pide $576, dentro de esa franja.
$301/m²$1.617/m²
- esta · $576/m²
- mediana · $627/m²
- franja habitual · $518–$840/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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