Urdesa Zona Comercial en Venta Casa de Una Planta 800 m² Terreno!, Guayas
Menos por m²$450/m²$64/m² menos que esta (12.4%)
a 4.13 km
800 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 360 m²
urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE HERMOSA CASA EN URDESA CENTRAL - planta baja 1 habitacion + baño + bar con baño - 1er piso alto, 2 habitaciones, 2 baños (1 baño compartido con visitas) - 2do piso, 1 habitación y 1 baño m2 de terreno 320 m2 de construcción 360 3 parqueo privados o más doble sala- comedor- cocina buena vecindad Piscina con área social Precio: $185.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $247.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $247.500
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $247.500
- Diferencia
- $62.500 menos25.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$514/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $730 por m². Este anuncio pide $514, por debajo de esa franja.
$450/m²$1.078/m²
- esta · $514/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $572–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
*vendo Casa Exelente Ubicación Sector Urdesa Central Planta Baja. Guayas
Más por m²$560/m²$46/m² más que esta (9%)
a 4.01 km
250 m²43
Se Vende Casa, Área Comercial, Urdesa Central, Guayas
Más por m²$688/m²$174/m² más que esta (33.8%)
a 4.01 km
800 m²46
Venta de Casa - Urdesa Central, Guayas
Más por m²$733/m²$219/m² más que esta (42.6%)
a 3.56 km
498 m²34
Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Más por m²$1.078/m²$564/m² más que esta (109.7%)
a 3.66 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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