En venta
$39.500
Venta Oficina Alborada Norte Guayaquil (Samib), Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Local comercial76 m²11
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 786 m²
Oportunidad Edificio Super Rentero con 33 m de Frente, Guayas
benjamin carrion, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 18.1% bajo la mediana de 165 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $915.887: $165.887 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$954/m²
Frente a similares
-18.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$650–$1.900/m² · 165 comparables
Oferta disponible: 167 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Propiedad en venta • $750.000 • Área 786 m² • 9 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
786
m² total
9
Habitaciones
10
Baños
Descripción
IDEAL PARA INVERSIONISTAS EN EL ENTORNO SE UBICAN A UNOS 150 MTS AL ESTE LA AVENIDA RODOLFO BAQUERIZO NAZUR; A 180 MTS AL NORTE EL HOSPITAL CLÍNICA KENNEDY ALBORADA, ENTRE 1.0-1.6 KM HACIA EL NOR-OESTE, RIOCENTRO NORTE Y MALL DEL RÍO, ENTRE 0.8-1.0 KM HACIA EL OESTE LA ROTONDA Y CITY MALL; ENCONTRÁNDOSE RODEADO POR VARIAS ETAPAS DE LA CIUDADELA ALBORADA EDIFICIO ESQUINERO DE USO COMERCIAL CON TRES FRENTES, EL MAYOR (33 MTS) HACIA AVENIDA BENJAMIN CARRION. DISTRIBUCIÓN INTERNA DE LA EDIFICACIÓN LADO OESTE: EDIFICACIÓN DE DOS PISOS PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, DOS BAÑOS E INGRESO A LA PLANTA ALTA DE UN AMBIENTE LIBRE, DOS BAÑOS Y UNA OFICINA. LADO ESTE: EDIFICACION DE TRES PISOS: PLANTA BAJA.- LOCAL COMERCIAL CON 2 MEDIOS BAÑOS, BODEGA DE DESECHOS SÓLIDOS, CUARTO DE BOMBA PRIMERA PLANTA ALTA.- CONSULTORIO CON AREA DE RECEPCION, DOS BAÑOS COMPLETOS SEGUNDA PLANTA ALTA LOCAL CON DOS MEDIOS BAÑOS. ADICIONALES CISTERNA DE 9.77 M3. SISTEMA CONTRA INCENDIO EN TOTAL 6 PUERTAS LANFOR EN LOS LOCALES COMERCIALES DE PLANTA BAJA PATIO INTERNO PARA MANIOBRAS
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