
Vendo Terreno en Quito Sector de La Kennedy, Av Galo Plaza Lasso
Quito, Pichincha
500 m de distancia
6.100 m²superficie
Descubra una oportunidad única en el norte de Quito con este excepcional terreno comercial ubicado en Galo Plaza Lasso, una de las áreas más estratégicas de la ciudad. Con una impresionante fachada de 30 metros y un total de 6,100 metros cuadrados, este terreno ofrece un potencial incomparable para desarrollos comerciales. La ubicación es inmejorable, situada cerca de la Terminal del Labrador y la estación del metro, lo que garantiza un flujo constante de personas y fácil acceso al transporte público. La zona permite una altura de hasta 18 pisos, brindando oportunidades para proyectos de gran envergadura. Este terreno está completamente equipado con todos los servicios básicos, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para desarrollos residenciales o comerciales que atienden a una amplia gama de necesidades. Se escuchan propuestas e ideas para maximizar el potencial de este espacio versátil. No pierda la oportunidad de invertir en un área con crecimiento constante y una excelente proyección de valorización. Contáctenos para más detalles y para explorar las alternativas disponibles para este terreno único en su clase.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $4.845.000mediana de comparables $2.377.536
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $227 y $559 por m². Este anuncio pide $794, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$56/m²$738/m² menos que esta (92.9%)
a 0.79 km

$170/m²$624/m² menos que esta (78.6%)
a 1.56 km

$378/m²$416/m² menos que esta (52.3%)
a 1.15 km

$708/m²$87/m² menos que esta (10.9%)
a 0.92 km

$844/m²$49/m² más que esta (6.2%)
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.