$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$738/m² menos que esta (92.9%)
a 0.79 km
3.020 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$4.845.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.100 m²
Vendo Terreno Ubicacion Comercial Espectacular Galo Plaza Lasso. Provincia de Pichincha
Galo Plaza Lasso al 600, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.100 m²Negociable
Terreno en venta • $4.845.000 • Área 6.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
6100
m² total
Descripción
Descubra una oportunidad única en el norte de Quito con este excepcional terreno comercial ubicado en Galo Plaza Lasso, una de las áreas más estratégicas de la ciudad. Con una impresionante fachada de 30 metros y un total de 6,100 metros cuadrados, este terreno ofrece un potencial incomparable para desarrollos comerciales. La ubicación es inmejorable, situada cerca de la Terminal del Labrador y la estación del metro, lo que garantiza un flujo constante de personas y fácil acceso al transporte público. La zona permite una altura de hasta 18 pisos, brindando oportunidades para proyectos de gran envergadura. Este terreno está completamente equipado con todos los servicios básicos, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para desarrollos residenciales o comerciales que atienden a una amplia gama de necesidades. Se escuchan propuestas e ideas para maximizar el potencial de este espacio versátil. No pierda la oportunidad de invertir en un área con crecimiento constante y una excelente proyección de valorización. Contáctenos para más detalles y para explorar las alternativas disponibles para este terreno único en su clase.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.845.000
- A la mediana de comparables
- $2.673.081
- Diferencia
- $2.171.919 más
- 81.3% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$56/m²$2.800/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $438/m²
- franja habitual · $223–$586/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$425.000Terreno de 2500 m² en Venta en Santa Lucía
Menos por m²$170/m²$624/m² menos que esta (78.6%)
a 1.56 km
2.500 m²
$1.350.000Renta o Venta Terreno Sobre La Av Galo Plaza Laso Inf Cbr Carla del Pino
Menos por m²$443/m²$351/m² menos que esta (44.2%)
a 1.46 km
3.045 m²
$4.200.000Venta Terreno Sector Kennedy
Menos por m²$708/m²$87/m² menos que esta (10.9%)
a 0.92 km
5.936 m²
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.006/m² más que esta (252.5%)
a 0.88 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo Plaza Lasso al 600, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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