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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.235 m²

Santa Mariana de Jesús, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.235 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Esta hermosa propiedad ofrece lujo, comodidad y diseño moderno en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá Características destacadas: - Amplios espacios: Diseño arquitectónico que combina estilo y funcionalidad. - Áreas verdes: Amplio terreno ideal para disfrutar del aire libre. - Privacidad y seguridad: Ubicada en una comunidad cerrada con excelente mantenimiento. Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y sofisticado. PLANTA BAJA . Sala con chimenea. . Sala de estar . Comedor . Amplia cocina cerrada (espacio para mesa del día) . Alacena . Medio Baño . Estudio con baño completo (puede ser otra habitación) . Sala exterior . BBQ . Jardín posterior para alberca. SEGUNDO PISO . 3 dormitorios cada uno con walking closet y baño . Sala de TV SUBSUELO . Área de máquinas . Cuarto de servicio con baño completo . Parqueadero cubierto par 3 autos . 4 bodegas DEPARTAMENTO . 2 dormitorios; el principal cuenta con baño completo. . 1 Baño completo. . Sala-comedor. . amplio patio.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $1.037.239

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$1.037.239
Diferencia
$287.239 menos27.7% menos por m²

Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$607/m²

De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.000 por m². Este anuncio pide $607, por debajo de esa franja.

$459/m²$1.779/m²
  • esta · $607/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $657–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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