Local comercial de venta en Guayaquil · 400 m²

Local comercial en venta • $220.000 • Área 400 m² • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Urdesa. Propiedad con alto potencial para oficinas, empresas y negocios de servicios en una de las zonas más reconocidas y estratégicas del norte de Guayaquil. Ubicada frente al parque, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, ubicación, conectividad y entorno comercial consolidado. La distribución actual permite adaptar fácilmente los espacios para oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas, coworking, consultorías o negocios de atención personalizada. Características: - Terreno: 400 m² - Construcción aproximada: 242 m² - Propiedad esquinera - Frente a parque - Excelente exposición y visibilidad - Ambientes amplios - Buena iluminación natural - Uso de suelo ZRC-2 - Potencial comercial y corporativo Ideal para: - Oficinas administrativas - Consultoras - Estudios profesionales - Empresas de servicios - Coworking - Centros de capacitación - Arquitectura y diseño - Agencias creativas - Wellness y estética con atención personalizada Su ubicación estratégica en Urdesa permite rápida conexión con principales avenidas, centros comerciales, bancos, restaurantes y zonas corporativas de Guayaquil. Una excelente alternativa para empresas que buscan operar en una ubicación consolidada y con proyección comercial.