Local comercial de venta en Guayaquil · 400 m²

Local comercial en venta • $95.000 • Área 400 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Ofrecemos una oficina espaciosa de 197 m², idealmente situada en el prestigioso Edificio El Contemporáneo, en la intersección de Av. 9 de Octubre y Tulcán, en el corazón del Centro de Guayaquil. Esta propiedad de esquina se ubica en el octavo piso, brindando una amplia vista hacia el oeste, que maximiza la luz natural, haciendo del espacio un entorno luminoso y acogedor. A la entrada del edificio hay un recibidor que le lleva directamente al ascensor y este lo llea directamente a la oficina, una vez adentro se observa las tres oficinas amplias y en la parte de adelante toda una area para staff de secretarias. Estas tres oficinas , amplias con una vista maravillosa a los tres lados del edifico ,incluyen bodega, oficina, escritorio y estudio, esta oficina es perfecta para profesionales que buscan un espacio funcional y adaptable. Equipada con aire acondicionado individual, asegura un ambiente confortable durante todo el año. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento están garantizados, junto con seguridad en portería, ofreciendo tranquilidad y confiabilidad. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en el casco comercial de la ciudad facilita el acceso a diversas opciones de transporte. Con 36 años de antigüedad, esta oficina se adapta perfectamente a usos profesionales, siendo apta para diversas actividades comerciales o empresariales. No se han registrado gastos comunes, reduciendo así los costos operativos. Si busca establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil, esta oficina representa una oportunidad excelente para posicionarse estratégicamente en el mercado. Contáctenos para más detalles o para agendar una visita. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte