$560.000
Vendo Terreno m (40 Hectáreas) en Lo Alto de Yaruqui
Menos por m²$1/m²$15/m² menos que esta (91.3%)
a 4.62 km
400.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$4.470.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 278.782 m²
Se Vende Terreno en El Sector de Pifo El Inga - Carretera E35
INGA, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta278.782 m²Negociable
Terreno en venta • $4.470.000 • Área 278.782 m² • En Quito, Pichincha
Características
278782
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN EL SECTOR DE PIFO EL INGA - 5 MINUTOS DE LA CARRETERA E35 278.782 M2 DE TERRENO, NO TIENE NADA CONSTRUIDO FRENTE TOTAL DEL TERRENO ES DE 505 METROS . TODA LA DOCUMENTACION ESTA EN REGLA Y LOS IMPUESTOS PAGADOS. USO DE SUELO RURAL - FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS VALOR DE LA PROPIEDAD $ 4'470.000 NEGOCIABLES VALOR APROXIMADO POR METRO CUADRADO $16 NEGOCIABLES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.470.000
- A la mediana de comparables
- $31.402.004
- Diferencia
- $26.932.004 menos
- 85.8% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
$1/m²$175/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $113/m²
- franja habitual · $66–$141/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.022.805Precioso Terreno en Pifo a La Venta 1.022.805!
Más por m²$45/m²$29/m² más que esta (180.7%)
a 4.75 km
22.729 m²
$500.000Vendo Hermosos Terrenos Planos Pifo Sector Andrango
Más por m²$67/m²$51/m² más que esta (315.9%)
a 3.41 km
7.500 m²
$1.183.949Mv - Pifo en Venta Casa Quinta Ideal Para Eventos, con Lote de Terreno de 9.107 m²
Más por m²$130/m²$114/m² más que esta (711%)
a 4.27 km
9.107 m²
$4.595.000Vendo Terreno de 26000 m² en La Tolita a 1 Km de La Ruta Viva, Gran Vista
Más por m²$175/m²$159/m² más que esta (991.6%)
a 4.88 km
26.259 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
INGA, Pifo, Quito, Pichincha
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