Vendo Terreno de 27000 m con Casa 240 m en Pifo
Menos por m²$17/m²$82/m² menos que esta (83.2%)
a 0.75 km
27.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.852 m²
Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.852 m²superficie
Descripción
Terreno ubicado en la vía Pifo Papallacta, cerca al redondel. Descripción: - Área: 5852 m2 - Frente Total: 30 metros - Accesos: Dos accesos (Vía Pifo Papallacta-pasaje con salida al aeropuerto) APROVECHAMIENTO URBANISTICO - Uso de suelo: Suelo Urbano - Específico: Comercios y servicios especializados - COS PB: 35% - COS TOTAL: 70% - Número de pisos: 2 - Lote mínimo: 1000m2 - Servicios básicos instalados: Agua, alcantarillado DATOS ADICIONALES: - Escritura pública - Libre de gravámenes - Servicio de agua potable y alcantarillado instalado - El terreno se conforma por dos predios correspondientes al mismo propietario.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $622.185
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $622.185
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $622.185
- Diferencia
- $42.185 menos6.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$99/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $132 por m². Este anuncio pide $99, dentro de esa franja.
$17/m²$160/m²
- esta · $99/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $70–$132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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