$395.000
Terreno en Venta 3.9 Ha El Inga - Pifo - Pichincha
Menos por m²$10/m²$28/m² menos que esta (73.3%)
a 2.85 km
39.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.716.270
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 45.165 m²
Terreno de 45165 m² en Venta en Pifo Sector El Inga
Itulcachi Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta45.165 m²Negociable
Terreno en venta • $1.716.270 • Área 45.165 m² • En Quito, Pichincha
Características
45165
m² total
Descripción
Vendo terreno de 45.165,09 m2 en el sector de El Inga, Parroquia Pifo, cerca a la E35, barrio El Belén, ubicado a 45' de Quito. Características: Area según escrituras: 49.320 m2 Area gráfica: 45.165,13 m2 Uso de suelo general: (I) Industrial COS PB: 1% COS Total: 1%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.716.270
- A la mediana de comparables
- $2.655.250
- Diferencia
- $938.980 menos
- 35.4% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
$10/m²$394/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $59/m²
- franja habitual · $20–$97/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.400.000Terreno en Venta 7 Has Cerca a La E 35
Menos por m²$20/m²$18/m² menos que esta (47.4%)
a 2.95 km
70.000 m²
$99.000Terreno en Venta en La Merced. Valle de Los Chillos. 1684 m
Más por m²$59/m²$21/m² más que esta (54.7%)
a 4.4 km
1.684 m²
$48.000Terreno en Venta – La Merced - Quito
Más por m²$97/m²$59/m² más que esta (155.2%)
a 4.9 km
495 m²
$450.000Terreno de 1855,04 m² de Venta en Urb. La Quinta Cumbayá
Más por m²$394/m²$356/m² más que esta (937%)
a 3.95 km
1.142 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Itulcachi Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
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