Terreno en Venta 3.9 Has El Inga. Cerca a La E35
Menos por m²$10/m²$28/m² menos que esta (73.6%)
a 3.69 km
39.908 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 45.165 m²
Itulcachi Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$1.716.270
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45.165 m²superficie
Descripción
Vendo terreno de 45.165,09 m2 en el sector de El Inga, Parroquia Pifo, cerca a la E35, barrio El Belén, ubicado a 45' de Quito. Características: Area según escrituras: 49.320 m2 Area gráfica: 45.165,13 m2 Uso de suelo general: (I) Industrial COS PB: 1% COS Total: 1%
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.716.270mediana de comparables $1.875.702
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.716.270mediana de comparables $1.875.702
Ver análisis completo- Se pide
- $1.716.270
- A la mediana de comparables
- $1.875.702
- Diferencia
- $159.432 menos8.5% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $97 por m². Este anuncio pide $38, dentro de esa franja.
$10/m²$394/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $42/m²
- franja habitual · $25–$97/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$394/m²$356/m² más que esta (937%)
a 3.95 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Itulcachi Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
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