
Vendo Bonita Casa Cuatro Dorm. - Sector Miravalle
Menos por m²$586/m²$1.086/m² menos que esta (64.9%)
a 1.02 km
CASA MODERNA EN VENTA EN MIRAVALLES CON VISTA AL VALLE Y 4 AMPLIOS DORMITORIOS
Espacio para toda tu familia, una vista espectacular y la comodidad de vivir cerca de Quito y Cumbayá.
Esta casa de estilo moderno destaca por sus 4 dormitorios de excelente tamaño, cada uno con baño privado y clóset, una característica difícil de encontrar para quienes buscan amplitud y privacidad para toda la familia.
ÁREAS
CARACTERÍSTICAS
ÁREAS COMUNALES
UBICACIÓN
En Miravalles, con cercanía a Quito y Cumbayá, una ubicación que facilita las actividades de toda la familia.
Una casa ideal para una familia grande que busca espacios generosos, una hermosa vista y excelentes áreas comunales.
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Análisis de mercado
Se pide $490.000mediana de comparables $203.377
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.672/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $913 por m². Este anuncio pide $1.672, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$586/m²$1.086/m² menos que esta (64.9%)
a 1.02 km

$718/m²$954/m² menos que esta (57.1%)
a 0.47 km

$933/m²$739/m² menos que esta (44.2%)
a 0.63 km

$1.679/m²$6/m² más que esta (0.4%)
a 1.02 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Primero las de inmobiliarias verificadas y las destacadas.