Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$295/m² menos que esta (24.5%)
a 0.17 km
220 m²45
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CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 220 m²
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
Bajó desde $270.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
V E N T A. preciosa Casa amplia moderna, ESQUINERA, con lindos acabados, excelente ubicación, cerca de Centros Comerciales, Universidades, Colegios, Bancos, etc. Samborondón, km 9.5, CIUDAD CELESTE!!!! Casa Moderna 2 pisos DE ESTRENO ESQUINERA Área de terreno: 216.44m2 Área de construcción: 201m2 4 dormitorios completos con baño y closet ( uno en planta baja) Sala/comedor Cocina abierta tipo americana con Anaqueles altos y bajos, luces Led Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio con Area de bbq Parqueo para dos carros Jardin Seguridad 24/7 Precio de VENTA $265.000 PRECIO ALICUOTA MENSUAL$. 120 LIBRE DE HIPOTECA El conjunto cuenta con cancha de tenis, área de juegos infantiles, piscina, baños de piscina, sauna, gimnasio, áreas verdes.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $246.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $246.400
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $246.400
- Diferencia
- $18.600 más7.5% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.205/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.181 por m². Este anuncio pide $1.205, por encima de esa franja.
$909/m²$1.305/m²
- esta · $1.205/m²
- mediana · $1.120/m²
- franja habitual · $1.000–$1.181/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
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