
Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Más por m²$780/m²$54/m² más que esta (7.4%)
a 0 km
Casa en venta en Nuevo Samborondón, ubicada estratégicamente sobre la Vía a Samborondón, uno de los corredores residenciales más exclusivos y consolidados de Guayas. Esta propiedad ofrece una distribución inteligente de cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos medios baños, pensada para familias que buscan comodidad, privacidad y espacio en cada detalle.
Con 206.17 m² de construcción sobre un generoso terreno de 343.18 m², la vivienda aprovecha cada metro para brindar ambientes amplios y funcionales. El garaje descubierto complementa la practicidad del día a día, mientras que las áreas sociales con BBQ y el jacuzzi elevan la experiencia de vida hacia un estándar verdaderamente premium.
Ubicada dentro de una urbanización cerrada, la propiedad garantiza seguridad permanente y un entorno tranquilo, ideal para quienes valoran vivir en un sector residencial de alto nivel con acceso a los principales centros comerciales, colegios y servicios de Samborondón.
Una oportunidad real para adquirir una casa amplia, bien distribuida y con amenidades de calidad en uno de los sectores con mayor valorización de la provincia del Guayas. Contáctenos para coordinar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $249.000mediana de comparables $399.228
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$726/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.261 por m². Este anuncio pide $726, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$780/m²$54/m² más que esta (7.4%)
a 0 km

$984/m²$258/m² más que esta (35.5%)
a 0.1 km

$1.164/m²$438/m² más que esta (60.3%)
a 0.97 km

$1.261/m²$535/m² más que esta (73.7%)
a 0 km

$1.581/m²$855/m² más que esta (117.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.