
Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$289/m² menos que esta (36%)
a 0 km
Casa en venta en Nuevo Samborondón, ubicada estratégicamente sobre la Vía a Samborondón, uno de los corredores residenciales más exclusivos y consolidados de Guayas. Esta propiedad ofrece una distribución inteligente de cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos medios baños, pensada para familias que buscan comodidad, privacidad y espacio en cada detalle. Con 206.17 m² de construcción sobre un generoso terreno de 343.18 m², la vivienda aprovecha cada metro para brindar ambientes amplios y funcionales. El garaje descubierto complementa la practicidad del día a día, mientras que las áreas sociales con BBQ y el jacuzzi elevan la experiencia de vida hacia un estándar verdaderamente premium. Ubicada dentro de una urbanización cerrada, la propiedad garantiza seguridad permanente y un entorno tranquilo, ideal para quienes valoran vivir en un sector residencial de alto nivel con acceso a los principales centros comerciales, colegios y servicios de Samborondón. Una oportunidad real para adquirir una casa amplia, bien distribuida y con amenidades de calidad en uno de los sectores con mayor valorización de la provincia del Guayas. Contáctenos para coordinar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $384.160
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$802/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.178 por m². Este anuncio pide $802, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$513/m²$289/m² menos que esta (36%)
a 0 km

$985/m²$183/m² más que esta (22.8%)
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$1.097/m²$295/m² más que esta (36.8%)
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$1.157/m²$355/m² más que esta (44.3%)
a 0 km

$1.392/m²$590/m² más que esta (73.6%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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