7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$386/m² menos que esta (28.5%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 229 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
Bajó desde $320.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
229 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
IDEAL PARA FAMILIAS QUE NECESITEN AMPLITUD Y ESPACIO !! TAMBIÉN PARA INVERSIONISTA QUE DESEE RECIBIR ALQUILER DE $1800 ¡Súper amplio, elegante y con una ubicación privilegiada! Al pie del parque central de la urbanización, en un vecindario increíble y rodeado de tranquilidad. 229 m² útiles 2 parqueos subterráneos Bodega Ascensor ️ 3 dormitorios, cada uno con su baño Máster súper amplio con vestidor y baño Estudio ️ Sala familiar Amplísima sala y comedor ️ Cocina Lavandería ️ Cuarto de servicio con baño Amplias terrazas con vista al parque Se entrega equipado con: ️ Aires acondicionados Cortinas Campana Horno Plancha de cocina Una excelente oportunidad para vivir con amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Samborondón. Agenda tu visita y ven a conocerlo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $439.373
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $439.373
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $439.373
- Diferencia
- $129.373 menos29.4% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.354/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.543 y $2.106 por m². Este anuncio pide $1.354, por debajo de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.354/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.543–$2.106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
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a 0 km
196 m²23
Departamento de Estreno — Samborondon, Guayas
Más por m²$1.617/m²$263/m² más que esta (19.4%)
a 0 km
368 m²44
Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Más por m²$1.941/m²$587/m² más que esta (43.4%)
a 0 km
152 m²34
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$1.077/m² más que esta (79.5%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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