$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.385/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$320.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 229 m²
¡Departamento en Venta en El Corazón de Samborondón!, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta229 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $320.000 • Área 229 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
229
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
IDEAL PARA FAMILIAS QUE NECESITEN AMPLITUD Y ESPACIO !! TAMBIÉN PARA INVERSIONISTA QUE DESEE RECIBIR ALQUILER DE $1800 ¡Súper amplio, elegante y con una ubicación privilegiada! Al pie del parque central de la urbanización, en un vecindario increíble y rodeado de tranquilidad. 229 m² útiles 2 parqueos subterráneos Bodega Ascensor ️ 3 dormitorios, cada uno con su baño Máster súper amplio con vestidor y baño Estudio ️ Sala familiar Amplísima sala y comedor ️ Cocina Lavandería ️ Cuarto de servicio con baño Amplias terrazas con vista al parque Se entrega equipado con: ️ Aires acondicionados Cortinas Campana Horno Plancha de cocina Una excelente oportunidad para vivir con amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Samborondón. Agenda tu visita y ven a conocerlo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $409.789
- Diferencia
- $89.789 menos
- 21.9% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.397/m²
$13/m²$1.941/m²
- esta · $1.397/m²
- mediana · $1.789/m²
- franja habitual · $1.530–$1.937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.429/m²$31/m² más que esta (2.2%)
a 0 km
196 m²23
$160.000Departamento Venta – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.778/m²$380/m² más que esta (27.2%)
a 0 km
90 m²23
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$511/m² más que esta (36.5%)
a 0 km
152 m²35
$295.000Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Más por m²$1.941/m²$543/m² más que esta (38.9%)
a 0 km
152 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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