Departamento - Tumbaco
Menos por m²$726/m²$600/m² menos que esta (45.2%)
a 1.76 km
190 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 196 m²
URBANIZACION LA VIÑA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, en un lugar exclusivo y con espacios pensados para disfrutar? Link inmobiliario y consultores te presenta este hermoso departamento por estrenar ubicado en la Urbanización La Viña, un sector exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza. Edificio Moderno con ascensor, generador de luz. Departamento de 134,06 m² de área total cubierta, distribuidos para brindarte comodidad y amplitud. Cuenta con: - 2 dormitorios, cada uno con baño privado - Baño social - Sala de TV - Área de lavandería - Amplia área social integrada con un hermoso porche cubierto - 62,42 m² de jardín, perfecto para disfrutar al aire libre - 2 parqueaderos - 1 bodega Y para completar esta experiencia… Exclusivos amenities en el rooftop con una preciosa vista: ️ Gimnasio Jacuzzi Sala de coworking Sala lounge con BBQ Un hogar donde la comodidad, naturaleza y exclusividad se encuentran en un solo lugar. Precio: $260.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $241.354
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $241.354
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $241.354
- Diferencia
- $18.646 más7.7% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.327/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.006 y $1.579 por m². Este anuncio pide $1.327, dentro de esa franja.
$726/m²$2.446/m²
- esta · $1.327/m²
- mediana · $1.231/m²
- franja habitual · $1.006–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²33
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186 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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URBANIZACION LA VIÑA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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