Hermoso Departamento en Pb con Jardín Privado Ideal Para Mascotas o Tercera Edad
Menos por m²$565/m²$565/m² menos que esta (50%)
a 1.95 km
230 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²
Tumbaco Sector la Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$234.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Escoja el departamento que se adapte a su gusto con balcón tipo terraza además con patio Todos los departamentos constan de: 2.5baños 2 parqueaderos y bodega Decida que vista desea disfrutar una gran vista de 180º hacia el Pichincha, González Suárez, valle de Cumbayá y el ilaló con cálidos atardeceres También hay vista al ilaló o a Tumbaco para amaneceres brillantes Disponibilidad en primero piso alto y en 3er piso Ascensor panorámico Seguridad permanente 18 amenidades: área BBQ, firepit Sala comunal con mesa de billar, futbolín, sala TV, juegos de mesa jacuzzi, sauna, solarium juegos infantiles, pared de escalar, arenero área para mascotas zona de obstáculos y estación para baño plaza central con hamacas, columpios para adultos seguridad permanente generador con cobertura al 100% Forma de pago: Reserva $4000 Firma promesa de compra venta a los 15 días y completar el 10% de entrada (incluye reserva) Aportes por 24 meses hasta completar un 15% más Firma escritura definitiva completado el $25% del valor del inmueble Departamentos de 3 dormitorios desde $234.990 hasta $267.000 con 198m2 de patio descubierto metrajes y valores al final del anuncio Será un gusto coordinar su visita al show room del proyecto para que analice la calidad de acabados
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $234.990mediana de comparables $267.856
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $234.990mediana de comparables $267.856
Ver análisis completo- Se pide
- $234.990
- A la mediana de comparables
- $267.856
- Diferencia
- $32.866 menos12.3% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.130/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.006 y $1.674 por m². Este anuncio pide $1.130, dentro de esa franja.
$565/m²$2.446/m²
- esta · $1.130/m²
- mediana · $1.288/m²
- franja habitual · $1.006–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Habitaciones con Balcón - en Venta - Cumbayá - 146 m²
Menos por m²$1.047/m²$82/m² menos que esta (7.3%)
a 1.71 km
190 m²34
Departamento en Planta Baja, con Jardin Privado, en El Corazon de Cumbaya
Más por m²$1.223/m²$94/m² más que esta (8.3%)
a 1.88 km
188 m²23
Venta Departamento Entumbaco Sector Club El Nacionalento
Más por m²$1.535/m²$405/m² más que esta (35.9%)
a 1.51 km
228 m²34
Departamento con Vista y Terraza, 240 m² y 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.446/m²$1.316/m² más que esta (116.5%)
a 1.75 km
186 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco Sector la Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
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