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En ventaCasa

$257.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 266 m²

Casa Nueva en Venta – Rumihuayco, Tumbaco

Av. Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$257.000
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Lo esencial
CasaEn venta266 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $257.000 • Área 266 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

266
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Estrena tu nuevo hogar en Tumbaco! Casa completamente nueva ubicada en Rumihuayco, en conjunto privado, a pocos minutos de Supermercados Coral, Megakiwi y la Av. Oswaldo Guayasamín, con fácil acceso a Quito y al Valle de Tumbaco. Área total: 272,63 m² - Área habitable: 124,41 m² - Área abierta: 136,96 m² - Área semicubierta: 11,26 m² Distribución Planta baja: sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina tipo americana, cuarto de máquinas con lavandín y patio posterior parcialmente cubierto, ideal para BBQ, reuniones o zona de descanso. Planta alta: dormitorio máster con walking closet y baño privado, 2 dormitorios junior con baño privado cada uno, hall familiar o sala de TV y espacio para estudio/home office. 2 parqueaderos privados Amenidades del conjunto Piscina temperada, juegos infantiles, parqueaderos para visitas, cisterna para abastecimiento de agua y seguridad en un entorno privado y tranquilo. Precio: USD 257.000 Alícuota: USD 100 mensuales Una excelente oportunidad para estrenar una casa moderna, funcional y con amplios espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Tumbaco.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$257.000
A la mediana de comparables
$237.001
Diferencia
$19.999 más
8.4% más por m²

Mediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$966/m²

$440/m²$1.212/m²
  • esta · $966/m²
  • mediana · $891/m²
  • franja habitual · $704–$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 212 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$257.000

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