En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$594/m² menos que esta (61.5%)
a 1.35 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 266 m²
Av. Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$257.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
266 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Estrena tu nuevo hogar en Tumbaco! Casa completamente nueva ubicada en Rumihuayco, en conjunto privado, a pocos minutos de Supermercados Coral, Megakiwi y la Av. Oswaldo Guayasamín, con fácil acceso a Quito y al Valle de Tumbaco. Área total: 272,63 m² - Área habitable: 124,41 m² - Área abierta: 136,96 m² - Área semicubierta: 11,26 m² Distribución Planta baja: sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina tipo americana, cuarto de máquinas con lavandín y patio posterior parcialmente cubierto, ideal para BBQ, reuniones o zona de descanso. Planta alta: dormitorio máster con walking closet y baño privado, 2 dormitorios junior con baño privado cada uno, hall familiar o sala de TV y espacio para estudio/home office. 2 parqueaderos privados Amenidades del conjunto Piscina temperada, juegos infantiles, parqueaderos para visitas, cisterna para abastecimiento de agua y seguridad en un entorno privado y tranquilo. Precio: USD 257.000 Alícuota: USD 100 mensuales Una excelente oportunidad para estrenar una casa moderna, funcional y con amplios espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Tumbaco.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.000mediana de comparables $224.249
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.000mediana de comparables $224.249
Ver análisis completo- Se pide
- $257.000
- A la mediana de comparables
- $224.249
- Diferencia
- $32.751 más14.6% más por m²
Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$966/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.078 por m². Este anuncio pide $966, dentro de esa franja.
$372/m²$1.525/m²
- esta · $966/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $660–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 240 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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