Ceibos Departamento en Venta en Santa Cecilia. Guayas
Menos por m²$298/m²$123/m² menos que esta (29.3%)
a 1.13 km
570 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 664 m²
La Cumbre, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
Alquiler $1.600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
664 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. LA CUMBRE- CEIBOS, Alquilo o vendo departamento 3 dorm $1600/$280.000 Medidas depto de La Cumbre: Area util 571.18 mts2 Area total 664.64 PA 153.37 PB 182.78 TERRAZA 210.53 Total interior depto 546.68 Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 3 baños Valor alquiler $1600 incluido alicuota Valor venta $280.000 Informacion: Ver datos Ref.#6836 AK
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $710.022
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $710.022
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $710.022
- Diferencia
- $430.022 menos60.6% menos por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$422/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $1.412 por m². Este anuncio pide $422, por debajo de esa franja.
$298/m²$1.412/m²
- esta · $422/m²
- mediana · $1.069/m²
- franja habitual · $791–$1.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Precio Bomba - Oportunidad. Depart 3 Dormt Amplio - Excelt Estado - Ceibos - Sta Cecilia, Guayas
Más por m²$571/m²$149/m² más que esta (35.3%)
a 1.12 km
217 m²34
6584.santa Cecilia, Ceibos vendo de Oportunidad departamento 3 Dorm.,187 m², $120.000. Guayas
Más por m²$642/m²$220/m² más que esta (52.2%)
a 0.41 km
187 m²34
Vendo Departamento en Zona Ceibos, Guayas
Más por m²$760/m²$338/m² más que esta (80.2%)
a 1.58 km
250 m²35
Departamento en Venta con 3 Habitaciones en Urb. Los Olivos II. m. H. Guayas
Más por m²$1.209/m²$787/m² más que esta (186.7%)
a 1.54 km
182 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cumbre, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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