Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$382/m² menos que esta (48.1%)
a 1.16 km
182 m²53
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 136 m²
Cdla. Samanes Uno 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en Samanes Uno, ubicada en Loma dentro de herradura con guardianía 24 horas Planta baja: Sala Comedor Cocina cerrada con anaqueles Cuarto de servicio con baño Doble Patio Garaje Planta alta: 3 dormitorios Master con baño privado, closet y balcón Dos dormitorios secundarios comparten baño
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $85.486
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $85.486
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $85.486
- Diferencia
- $22.514 más26.3% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $817 por m². Este anuncio pide $794, dentro de esa franja.
$412/m²$1.444/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $520–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta E Guayacanes, 1ra Etapa, 1 Planta, 4 Dorm., 1 Parqueo. Guayas
Menos por m²$629/m²$166/m² menos que esta (20.8%)
a 0.67 km
140 m²43
Venta de Casa en Samanes 6 (Marav), Guayas
Menos por m²$744/m²$50/m² menos que esta (6.3%)
a 0.62 km
160 m²64
Casa en Venta en Guayacanes en Guayaquil: Hogar Que Tu Familia Merece.!conócela!, Guayas
Más por m²$877/m²$83/m² más que esta (10.4%)
a 1.93 km
146 m²33
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$650/m² más que esta (81.9%)
a 0.41 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. Samanes Uno 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
