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En ventaDepartamento

$126.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²

Venta Departamentos 3 Dorm. | Planta Alta | Balcón del Norte

Urbanización BALCON DEL NORTE, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$126.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta123 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $126.900 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

123
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DISEÑA TU ESPACIO O ESTRENA DE INMEDIATO EN URB. BALCÓN DEL NORTE ¿Buscas la tranquilidad de vivir en una urbanización cerrada en el Norte de Quito? Disfruta de la seguridad que tu familia necesita en Balcón del Norte, un sector residencial, estratégico y con acceso controlado, donde caminar por las tardes rodeado de áreas verdes es un verdadero placer. En este exclusivo edificio contamos con las últimas dos unidades disponibles de 3 dormitorios, cada una con una ventaja especial para ti: Piso 3 (Listo para Estrenar): Un departamento totalmente terminado con acabados modernos de excelente calidad, ideal si buscas mudarte de inmediato. Piso 4 (Personalizable a tu gusto): El privilegio de diseñar tu hogar. Como se encuentra en la fase final de construcción, aún estás a tiempo de elegir el estilo de mesones o incluso adaptar la distribución interna a tus necesidades específicas. LO QUE DESTACA EN AMBOS DEPARTAMENTOS: Luz Natural Garantizada: Cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten el ingreso de abundante luz natural, brindando calidez a todos los ambientes. Vista Residencial y Tranquila: Al estar orientados hacia el interior de la urbanización, disfrutas de una vista pacífica, libre del ruido de las avenidas principales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: 3 amplios dormitorios (Máster con baño privado). Área social integrada con cocina estilo americana. Área de lavado independiente. Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega propia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos encontrarás el Condado Shopping, Supermaxi, el Hospital San Francisco y prestigiosas instituciones como la Universidad SEK y el Colegios reconocidos. Todo lo que necesitas para tu día a día está a la mano. ¡UNA INVERSIÓN INTELIGENTE! Al estar ubicados en el 3er y 4to piso de un edificio de diseño independiente (sin ascensor), accedes a un precio por metro cuadrado mucho más bajo que la competencia del sector y a una alícuota mensual de mantenimiento reducida. Es la oportunidad ideal para familias jóvenes o profesionales que buscan independencia, comodidad y seguridad sin pagar de más. ¡Últimas unidades! No dejes pasar la oportunidad de conocerlos. Llámame y agendamos tu visita hoy mismo, será un verdadero gusto atenderte.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$126.900
A la mediana de comparables
$87.396
Diferencia
$39.504 más
45.2% más por m²

Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.032/m²

$460/m²$1.818/m²
  • esta · $1.032/m²
  • mediana · $711/m²
  • franja habitual · $584$867/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 150 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$126.900

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