$165.000
Puerto Azul, Vendo Departamento Planta Baja, 2 Dorm, 200 m², Guayas
Menos por m²$825/m²$675/m² menos que esta (45%)
a 1.55 km
200 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$225.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²
Venta de Departamento en Condominio Urb Torres del Sol, Guayas
urb torres del salado sn, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $225.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Exclusivo Departamento en Venta en Condominio Privado Descubre el equilibrio perfecto entre confort, elegancia y funcionalidad en este hermoso departamento ubicado en un moderno condominio privado. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones, excelente distribución de espacios y una magnífica iluminación natural que realza cada ambiente. Su diseño incorpora una práctica cocina americana, integrada al área social para brindar mayor amplitud y comodidad. Disfruta de una hermosa vista panorámica y de las amenidades que ofrece el condominio, entre las que destacan: * Piscina para residentes * Área de BBQ totalmente equipada * Parqueadero privado * Ascensor para mayor comodidad y accesibilidad * Ambientes seguros y agradables para toda la familia Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en un entorno residencial exclusivo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $211.974
- Diferencia
- $13.026 más
- 6.1% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$825/m²$2.184/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.075–$1.712/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Con Vista Al Manglar Vendo Departamento en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.102/m²$398/m² menos que esta (26.6%)
a 1.76 km
118 m²23
$160.000Vendo Hermoso y Moderno Departamento de 3 Dorm. con Moderno Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.368/m²$132/m² menos que esta (8.8%)
a 1.91 km
117 m²33
$275.000Departamento en Venta Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$1.719/m²$219/m² más que esta (14.6%)
a 0.23 km
160 m²33
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$684/m² más que esta (45.6%)
a 1.37 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urb torres del salado sn, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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