$99.999
Casa Rentera en La Argelia
Menos por m²$231/m²$373/m² menos que esta (61.7%)
a 1.12 km
432 m²104
1 / 10
En ventaCasa
$98.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²
Casa de 162 m² con 3 Habitaciones en Venta en Conocoto La Armenia
Armenia Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta162 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $98.000 • Área 162 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
162
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende casa de 2 niveles construidos en el sector de Conocoto. La distribución interna cuenta con sala, comedor diario, cocina, 3 habitaciones con clóset, incluyendo el dormitorio principal con baño, además de 1 medio baño de visitas y 2 baños completos en total. La propiedad dispone de área de lavandería, secadero, calefón e ingreso independiente. En el exterior se encuentra parqueadero tipo cochera paralela para 2 vehículos. La vivienda se ubica en un conjunto privadao con guardianía, caseta de guardia, áreas verdes parque infantil y parqueadero para visitas. El entorno residencial destaca por tener accesos asfaltados, escuelas y centros comerciales cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $113.036
- Diferencia
- $15.036 menos
- 13.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
$231/m²$1.148/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $698/m²
- franja habitual · $439–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Venta de Casa Rentera Barrio Lucha de Los Pobres
Menos por m²$433/m²$172/m² menos que esta (28.4%)
a 1.74 km
180 m²86
$465.000Casa - Cumbayá
Más por m²$692/m²$87/m² más que esta (14.4%)
a 1.74 km
672 m²
$198.000La Viña Alta Bellavista - Tumbaco, Casa de Venta 184.30 m² por Estrenar - C2
Más por m²$1.015/m²$410/m² más que esta (67.8%)
a 1.74 km
195 m²34
$210.000Tumbaco - La Viña Alta Bellavista, Casa en Venta 183.30 m² por Estrenar - C5
Más por m²$1.148/m²$543/m² más que esta (89.7%)
a 1.74 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Armenia Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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