
Terreno - Tababela
Menos por m²$59/m²$64/m² menos que esta (52.1%)
a 1.53 km
2.800 m²superficie
Se ofrece en venta un excelente terreno lotizado de 2.800 m², ubicado en el sector de La Argelia Alta, a tan solo dos cuadras de la Av. Simón Bolívar, una de las principales arterias viales de Quito que conecta rápidamente con el norte, centro y sur de la ciudad.
Este terreno cuenta con una ubicación estratégica y de alta plusvalía, ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o residenciales. Su entorno combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a servicios esenciales como transporte público, centros educativos, supermercados y áreas recreativas.
El terreno está listo para desarrollar, con lotización aprobada, lo que permite optimizar tiempos y costos de construcción. La topografía favorable y el entorno urbanizado garantizan una inversión segura y rentable a corto y mediano plazo.
Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, constructores o familias visionarias que buscan un espacio amplio y con proyección de crecimiento en uno de los sectores más consolidados del sur de Quito.
Invierte hoy en La Argelia Alta y haz realidad tu próximo gran proyecto.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $344.500mediana de comparables $246.232
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $150 por m². Este anuncio pide $123, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$59/m²$64/m² menos que esta (52.1%)
a 1.53 km

$59/m²$64/m² menos que esta (52%)
a 1.53 km

$71/m²$52/m² menos que esta (42.4%)
a 0.69 km

$165/m²$42/m² más que esta (34.1%)
a 1.53 km

$211/m²$88/m² más que esta (71.4%)
a 1.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.