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En ventaTerreno

$2.700.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 4.421 m²

En Venta Terreno 4421 Mtrs Cumbaya Srta Lucia a 500 Mtrs de San Francisco Shopping

Av. Eloy Alfaro y cristo rey cumbaya s/n, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.700.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.421 m²6 habitaciones7 bañosNegociable

Terreno en venta • $2.700.000 • Área 4.421 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

4421
m² total
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Ver datos David En Venta Terreno de 4421mtrs Cumbayá Santa Lucia diagonal a los bomberos ideal para desarrollo inmobiliario, plazas comerciales, oficinas ubicación exclusiva cerca a zonas comerciales, centros educativos, entidades bancarias, fácil acceso a principales redes viales de Cumbayá Características Área terreno 4421mtrs Frente total 87.42mtrs Uso de suelo: RUM-4 Codigo Edificabilidad Basica: A100 (A603-50) Lote minimo: 600mtrs Frente minimo: 15mtrs Cos PB: 50% Cos Total: 150% Forma de Ocupación: (A) Aislada RETIROS Frontal: 5mtrs Lateral: 3mtrs Posterior: 3mtrs Entre bloques: 6mtrs Altura Pisos: 12mtrs Pisos: 3 Precio Venta: $2´700.000,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.700.000
A la mediana de comparables
$1.610.526
Diferencia
$1.089.474 más
67.6% más por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$611/m²

$71/m²$1.026/m²
  • esta · $611/m²
  • mediana · $364/m²
  • franja habitual · $280–$450/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 183 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$2.700.000

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