
Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$79/m² menos que esta (16%)
a 0.16 km
Casa en venta ubicada en Cumbayá Urb. Santa Lucia una de las zonas mas exclusivas, a pocos minutos de la Universidad San Francisco; ideal para familias o para inversión por el tamaño de su terreno. Cuenta con 5 habitaciones muy amplias con su respectivo baño, además de un medio baño adicional. La propiedad tiene una superficie de terreno de 992 m² y una superficie construida de 879 m². Dispone de un garage con 10 estacionamientos, bodega y cuarto de máquinas. En su interior, encontrarás sala, comedor, cocina y sala de estar, además de un estudio, cuarto de empleada. Los acabados son de lujo. En el exterior, la casa ofrece jardín, patio, balcón y áreas verdes, perfectos para el esparcimiento. Cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con caseta de guardia, cerca eléctrica y cerramiento, brindando seguridad. Además, tiene parqueadero para visitas y puertas eléctricas. La casa tiene 3 niveles construidos y 2 pisos, con 4 pisos construibles. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas, ofreciendo una vista a la ciudad y frente a parque. Cuenta con gimnasio, sala de entretenimiento y parque interno. La propiedad es esquinera tiene varios accesos a la misma. El precio es negociable.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $490.000mediana de comparables $845.005
Ver análisis completoMediana de 338 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$494/m²
De los 338 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.059 por m². Este anuncio pide $494, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 338 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$415/m²$79/m² menos que esta (16%)
a 0.16 km

$618/m²$124/m² más que esta (25.2%)
a 0.57 km

$764/m²$270/m² más que esta (54.7%)
a 1.8 km

$850/m²$356/m² más que esta (72.1%)
a 0.52 km

$1.499/m²$1.005/m² más que esta (203.5%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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