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Casa
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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 992 m²

Venta de Amplia Casa en Cumbaya

Urbanización Santa Lucía 1., Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$490.000

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 28.5% bajo la mediana de 2156 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $685.492: $195.492 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$494/m²

Frente a similares

-28.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$515$913/m² · 2156 comparables

Oferta disponible: 2163 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Casa en venta • $490.000 • Área 992 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

992
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Cumbayá Urb. Santa Lucia una de las zonas mas exclusivas, a pocos minutos de la Universidad San Francisco; ideal para familias o para inversión por el tamaño de su terreno. Cuenta con 5 habitaciones muy amplias con su respectivo baño, además de un medio baño adicional. La propiedad tiene una superficie de terreno de 992 m² y una superficie construida de 879 m². Dispone de un garage con 10 estacionamientos, bodega y cuarto de máquinas. En su interior, encontrarás sala, comedor, cocina y sala de estar, además de un estudio, cuarto de empleada. Los acabados son de lujo. En el exterior, la casa ofrece jardín, patio, balcón y áreas verdes, perfectos para el esparcimiento. Cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con caseta de guardia, cerca eléctrica y cerramiento, brindando seguridad. Además, tiene parqueadero para visitas y puertas eléctricas. La casa tiene 3 niveles construidos y 2 pisos, con 4 pisos construibles. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas, ofreciendo una vista a la ciudad y frente a parque. Cuenta con gimnasio, sala de entretenimiento y parque interno. La propiedad es esquinera tiene varios accesos a la misma. El precio es negociable.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Santa Lucía 1., Cumbayá, Quito, Pichincha

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