Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$118/m² menos que esta (40.5%)
a 1.68 km
1.267 m²1
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.171 m²
QUITO, CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.171 m²superficie
Descripción
VENDO, TERRENO ,CON MARAVILLOSA VISTA, SECTOR SANTA INES!!! ÁREA DE TERRENO: 1.171 M2 COS PB:35% COS TOTAL 70% 2 PISOS LOTE MINIMO: 1000.00M2 ZONIFICACION: RESIDENCIAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA, DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA CONSOLIDADA VALOR: $340.000 negociables) TIENE DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE MODERNA CASA INCLUIDO EN EL VALOR EXCELENTE OPCIÓN !!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $398.327
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $398.327
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $398.327
- Diferencia
- $58.327 menos14.6% menos por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $274 y $418 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.
$173/m²$450/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $340/m²
- franja habitual · $274–$418/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 149 de los 150 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Cumbayá 1.147 m² en La Urbanización Portal de Cumbayá
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a 1.76 km
1.147 m²
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Más por m²$363/m²$73/m² más que esta (25%)
a 1.13 km
1.320 m²
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a 0.77 km
1.065 m²
Cumbaya Lote de Venta en Urbanizacion Privada Hermosa Vista Sector Colegio Menor
Más por m²$450/m²$160/m² más que esta (55%)
a 1.97 km
1.317 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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