Cumbayá 2 Propiedades Para Inversión 1.047,20 m² y 626 m² Av Guayasamín Para Showroom, Locales

Terreno en venta • $900.000 • Área 1670 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Cumbayá, ubicada sobre la Av. Guayasamín, Cerca al paseo San Francisco Uso de suelo Múltiple, showroom, proyecto inmobiliario en uno de los sectores con mayor proyección y plusvalía de Cumbaya Estás Propiedades son ideales para desarrollo de locales comerciales, departamentos, restaurantes, plaza comercial u otros proyectos mixtos, gracias a su uso de suelo, frente amplio y normativa favorable. Información del lote 1 Área 1.047,20 m² Frente total: 74,40 m2 Precio $ 900.000 Lote 2 Área 626,15 m626.15 m2 Frente total 43.86 mt Precio $563.535 ️ Normativa urbanística Uso de suelo: RUM-4 – Residencial Urbano de Media Densidad COS PB: 50 % COS Total: 150 % Número de pisos: 3 Lote mínimo: 600 m² Normativa ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Construcción existente (valor agregado) Año de construcción: 1996 Estado de la propiedad: Bueno 4 dormitorios 3 ½ baños Estudio Suite adicional (~35 m²) Piscina temperada Las construcciónes pueden aprovecharse remodelarse o demolerse según el enfoque del proyecto. Ubicación estratégica Sobre Av. Guayasamín Alto flujo vehicular Cercano a centros comerciales, restaurantes, servicios y zonas residenciales consolidadas Conectividad directa entre Quito y el valle

Ubicación