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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 863 m²

Casa de Venta de una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$640.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
863 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de venta de una sola planta ubicada en Urbanización de lujo sector La Viña. Urbanización de 14 casas. Amplia área comunal con piscina, cancha de tenis de arcilla y cancha de fútbol. Seguridad 24 horas 300 m2 de construcción interna 100 m2 de porch con espacio para sala, comedor, parrilla, chimenea y baño. 863 m2 de terreno 3 cuartos 3 baños completos 2 medios baños Sala-comedor en un solo ambiente Sala de estar con baño 25 años de construida $287 de condominio 4 parqueaderos descubiertos $640.000

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $640.000mediana de comparables $745.520

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Se pide
$640.000
A la mediana de comparables
$745.520
Diferencia
$105.520 menos14.2% menos por m²

Mediana de 337 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 337 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.070 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.

$453/m²$1.484/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $864/m²
  • franja habitual · $700–$1.070/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 337 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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