$189.000
Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$208/m² menos que esta (94.9%)
a 0.57 km
17.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$49.374
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 225 m²
Lote Dentro de Urbanización Costa Sur de Manta, Manabí
Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta225 m²Negociable
Terreno en venta • $49.374 • Área 225 m² • En Manta, Manabí
Características
225
m² total
Descripción
Urbanizacion La Costa es un nuevo proyecto inmobiliario hacia el Sur de Manta, en la Ruta del Spondylus, zona privilegiada por su desarrollo inmobiliario, alta plusvalia, cuenta con todos los servicios basicos 77 lotes en total. Mas de la mitad de los lotes (41 lotes entre las manzanas C, E, F) cuentan con cambio de suelo (permite construir directamente sobre el suelo mejorado). El area social contempla: sala de administracion, salon para eventos sociales, gimnasio, piscina, parqueaderos, canchas de usos multiples, cancha con cesped sintetico para ninos, parque con areas verdes que contaran con sistema de riego automatico. Area: 246m2 Precio de venta USD$49.374
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.374
- A la mediana de comparables
- $36.000
- Diferencia
- $13.374 más
- 37.1% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$219/m²
$11/m²$917/m²
- esta · $219/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $85–$263/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.660Terreno en Sur de Manta, Manabí
Menos por m²$120/m²$100/m² menos que esta (45.4%)
a 1.36 km
1.049 m²
$36.585Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$160/m²$59/m² menos que esta (26.9%)
a 1.71 km
228 m²
$619.000Terreno Para Edificio 1era Línea de Mar Ciudad del Mar Mkeller, Manabí
Más por m²$278/m²$59/m² más que esta (26.8%)
a 1.09 km
2.224 m²
$165.000Casa de Venta Urb Cristal Azul 200 m de Terreno 137 m de Construccion $165.000, Manabí
Más por m²$917/m²$697/m² más que esta (317.7%)
a 1.51 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manta, Manabí
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