¡Terrenos en Venta en El Valle del Gavilán, Manta!, Manabí
Menos por m²$16/m²$203/m² menos que esta (92.5%)
a 1.2 km
12.698 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 225 m²
Manta, Manabí
Precio
$49.374
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²superficie
Descripción
Urbanizacion La Costa es un nuevo proyecto inmobiliario hacia el Sur de Manta, en la Ruta del Spondylus, zona privilegiada por su desarrollo inmobiliario, alta plusvalia, cuenta con todos los servicios basicos 77 lotes en total. Mas de la mitad de los lotes (41 lotes entre las manzanas C, E, F) cuentan con cambio de suelo (permite construir directamente sobre el suelo mejorado). El area social contempla: sala de administracion, salon para eventos sociales, gimnasio, piscina, parqueaderos, canchas de usos multiples, cancha con cesped sintetico para ninos, parque con areas verdes que contaran con sistema de riego automatico. Area: 246m2 Precio de venta USD$49.374
Terrenos en venta en Manta¿Tienes un terreno en Manta para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.374mediana de comparables $33.392
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.374mediana de comparables $33.392
Ver análisis completo- Se pide
- $49.374
- A la mediana de comparables
- $33.392
- Diferencia
- $15.982 más47.9% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$219/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $305 por m². Este anuncio pide $219, dentro de esa franja.
$16/m²$416/m²
- esta · $219/m²
- mediana · $148/m²
- franja habitual · $50–$305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno, Sector Los Gavilanes, Manta, P. C. Manabí
Menos por m²$39/m²$180/m² menos que esta (82.2%)
a 1.07 km
100.000 m²
Terreno en Sur de Manta, Manabí
Menos por m²$120/m²$100/m² menos que esta (45.4%)
a 1.36 km
1.049 m²
Terreno de Venta con Vista Al Mar en Manta, Manabí
Más por m²$327/m²$108/m² más que esta (49.1%)
a 0.45 km
657 m²
Vendo Terreno, Urbanización Marina Blue, Pendiente Negativa con Vista, Manabí
Más por m²$416/m²$196/m² más que esta (89.5%)
a 0.72 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
