$170.000
Venta Terreno Urdesa Norte Vanro, Guayas
Menos por m²$304/m²$979/m² menos que esta (76.3%)
a 1.96 km
560 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$499.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 389 m²
Edificio Esquinero en Calle Principal de La Garzota, Guayas
Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta389 m²Negociable
Terreno en venta • $499.000 • Área 389 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
389
m² total
Descripción
Tiene 389 m2 de terreno y 820m2 de construcción Negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $499.000
- A la mediana de comparables
- $272.300
- Diferencia
- $226.700 más
- 83.3% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
$304/m²$3.320/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $700/m²
- franja habitual · $539–$1.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Venta de Terreno Esquinero en Zona Residencial Ag, Guayas
Menos por m²$539/m²$744/m² menos que esta (58%)
a 1.38 km
297 m²
$1.575.000Terreno Comercial con Locales en Venta - X. Bazante, Guayas
Menos por m²$700/m²$583/m² menos que esta (45.4%)
a 1.79 km
2.250 m²
$350.000Venta de Terreno en Isla Celeste, Estribor. 274.4 m². G. P, Guayas
Menos por m²$1.207/m²$76/m² menos que esta (5.9%)
a 1.1 km
290 m²45
$142.777Venta de Consultorios en Torre Médica Solaris, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$3.320/m²$2.038/m² más que esta (158.8%)
a 0.72 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota, Guayaquil, Guayas
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