Casa + 2 Suites en La 9na Etapa de La Alborada. B. Boero, Guayas
Menos por m²$539/m²$811/m² menos que esta (60.1%)
a 1.85 km
167 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 200 m²
La garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
Bajó desde $290.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA CASA (350 MTS 2) - 3 PLANTAS SE PUDEN QUEDAR CIERTOS MUEBLES - 4 HABITACIONES SE QUEDAN LOS SPLITS LAMPARAS Y CORTINAS - 4 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - GARAJE CERRADO Y ELECTRICO PARA 1 VEHICULO - PATIO SOCIAL - AREA DE LAVANDERIA INTERNA CON INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA CUARTO DE SERVICIO - 2 BODEGAS - TERRAZA EN ULTIMO PISO - BAR EN PLANTA BAJA - METRAJE DE TERRENO = 200 MTS 2 - METRAJE DE PB = 121.08 MTS 2 - METRAJE 1ER PISO = 121.08 MTS 2 - METRAJE 3ER PISO = 110 MTS 2 - LA VENTA INCLUYE = SPLITS - CORTINAS - BAR - LAMPARAS Y TODO LO EMPOTRADO - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN Y AL DIA PARA LA VENTA - NO TIENE HIPOTECA - SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS PRIVADOS Y BIESS - SE PUEDE RESERVAR LA CASA CON UN % PACTADO ENTRE LAS PARTES - AÑOS DE CONSTRUCCION = 21 AÑOS - VALOR DE VENTA = $ 270.000 DOLARES - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos PIDA A SU ASSESOR INMOBILIARIO UN VIDEO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $155.268
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $155.268
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $155.268
- Diferencia
- $114.732 más73.9% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.350/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.350, por encima de esa franja.
$539/m²$1.732/m²
- esta · $1.350/m²
- mediana · $776/m²
- franja habitual · $603–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Garzota Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$569/m² menos que esta (42.1%)
a 0.47 km
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Menos por m²$1.095/m²$255/m² menos que esta (18.9%)
a 0 km
148 m²43
Entre Ríos Samborondón: en Venta Amplia Casa 3 Habitaciones Más Departamento Independiente, Guayas
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a 0.74 km
179 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
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