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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 11 dormitorios · 441 m²

Cdla. La Garzota, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
441 m²
Superficie
11
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Tavi Bienes Raíces Franquicia Elite pone a disposición para inversión Casa Rentera y/o Oficina en la Cdla La Garzota, atrás de Supermaxi, cerca de la gasolinera primax y centros comerciales. Distribución de la propiedad: Planta Baja: 2 locales comerciales 3 suite de un solo ambiente con baños y lavandería general Primer Piso alto: 1 Suite de dos ambientes cocina y baño 3 suite de un solo ambiente con baño, adicional tiene una área de terraza para compartir. Segundo Piso alto: 1 departamento amplio Sala Cocina 3 habitaciones y dos baños 1 Suite de un ambiente con baño. Tercer Piso alto: Terraza área para compartir. Garita 24/7 Alícuota: $ 100 Forma de Pago. Contado, Banco 30% entrada saldo a financiar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $345.360

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Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$345.360
Diferencia
$35.360 menos10.2% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$703/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $580 y $1.027 por m². Este anuncio pide $703, dentro de esa franja.

$317/m²$1.617/m²
  • esta · $703/m²
  • mediana · $783/m²
  • franja habitual · $580–$1.027/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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