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En ventaCasa

$208.500

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 205 m²

Casa en Venta, Ciudadela La Cumbre, Irir, Guayas

Casa en Venta, Ciudadela La Cumbre, Irir, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$208.500
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Lo esencial
CasaEn venta205 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $208.500 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

205
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta en Las Cumbres - Los Ceibos Amplia y comoda casa de 2 plantas, ubicada en una de las zonas residenciales mas buscadas de Guayaquil. Cuenta con 205 m2 de terreno y aproximadamente 200 m2 de construccion, con un amplio patio de 60 m2. Planta baja: Sala y comedor Cocina americana con anaqueles altos y bajos Baño de visitas Tumbado de gypsum Lavanderia Area techada para lavadora y secadora Bodega 2 parqueos Cisterna de 5 m3 revestida con ceramica Amplio patio Planta alta: Area de descanso, ideal para family room o closet de ropa blanca Dormitorio master con walking closet, baño privado y espacio para closet adicional 2 dormitorios secundarios, cada uno con closet y baño privado Una propiedad con excelente distribucion, amplios espacios y todas las comodidades para una familia que busca vivir en el sector de Los Ceibos. Terreno: 205 m2 Construccion: 200 m2 aprox. Patio: 60 m2 aprox. Parqueos: 2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$208.500
A la mediana de comparables
$176.173
Diferencia
$32.327 más
18.3% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.017/m²

$441/m²$1.520/m²
  • esta · $1.017/m²
  • mediana · $859/m²
  • franja habitual · $619–$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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