
Oportunidad Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center, Guayas
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $179.557
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.293 y $2.282 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$497/m²$803/m² menos que esta (61.8%)
a 1.48 km

$1.269/m²$31/m² menos que esta (2.4%)
a 1.48 km

$1.728/m²$428/m² más que esta (33%)
a 0 km

$2.303/m²$1.003/m² más que esta (77.1%)
a 1.7 km

$3.611/m²$2.311/m² más que esta (177.8%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.