$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$74/m² menos que esta (64.6%)
a 0.89 km
1.600 m²31
1 / 9
En ventaTerreno
$469.000
Puerto Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puerto Quito · 4.090 m²
En Venta Terreno 4090 Mtrs, San Jose de Moran, Calderon
CARLOS MANTILLA Y CACHA ESQUINA, Centro de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.090 m²Negociable
Terreno en venta • $469.000 • Área 4.090 m² • En Puerto Quito, Pichincha
Características
4090
m² total
Descripción
Ver datos Toa En Venta Terreno de 4.090mtrs, San José De Moran Calderón Ubicación a 1 cuadra de la Av. Carlos Mantilla entre la calle Cacha y de los Fundadores Accesos inmediatos a medios de transportes, centros educativos, centros comerciales, entidades financieras. Características Área total terreno: 4.090mtrs Frente total: 124MTRS Clasificación de suelo: Suelo Urbano Uso de suelo general: Residencial (RUM-3) Codg. Edificabilidad básica: A117(A403-50) Lote mínimo: 400m2 Frente mínimo: 12mtrs Cos PB: 50% Cos total: 150% Servicios básicos: Agua potable, red eléctrica, alcantarillado. Retiros Frontal: 5mtrs Posterior: 3mtrs Lateral: 3mtrs Entre bloques: 6mtrs Número de pisos: 3
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $469.000
- A la mediana de comparables
- $530.514
- Diferencia
- $61.514 menos
- 11.6% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$41/m²$762/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $96–$195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$560.000Terreno Plano de 6000 m² en Venta Sector Marianitas en Calderón
Menos por m²$93/m²$21/m² menos que esta (18.6%)
a 1.99 km
6.000 m²
$214.900Vendo Terreno Plano $214.900! San José de Morán 1.945 m² Excelente Opción Cerca a La Carlos Mantilla
Menos por m²$110/m²$4/m² menos que esta (3.6%)
a 0.9 km
1.945 m²
$338.000Se Vende Terreno en Calderon - Cerca a La Entrada del Puente a Carapungo
Más por m²$130/m²$15/m² más que esta (13.4%)
a 1.92 km
2.600 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$648/m² más que esta (564.7%)
a 1.78 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CARLOS MANTILLA Y CACHA ESQUINA, Centro de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
