$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$89/m² menos que esta (68.8%)
a 1.06 km
1.600 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$338.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.600 m²
Se Vende Terreno en Calderon - Cerca a La Entrada del Puente a Carapungo
MEDICINWOW, Carapungo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.600 m²Negociable
Terreno en venta • $338.000 • Área 2.600 m² • En Quito, Pichincha
Características
2600
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN CALDERON - CALLE MEDICINWOW ( ENTRADA A CARAPUNGO ). CERCA DEL CENTRO COMERCIAL EL PORTAL. ÁREA SEGÚN ESCRITURA: 2.600 M2 DE TERRENO NO TIENE AREA DE CONSTRUCCION. NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES - UN SOLO DUEÑO. USO DE SUELO URBANO - RESIDENCIAL - FRENTE TOTAL: 35 METROS - LOTE MÍNIMO: 300M2 COS PB: 60% - COS TOTAL: 180% - NÚMERO DE PISOS: TRES VALOR DE LA PROPIEDAD: $338.000. $130 EL METRO CUADRADO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $338.000
- A la mediana de comparables
- $368.342
- Diferencia
- $30.342 menos
- 8.2% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$41/m²$523/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $142/m²
- franja habitual · $115–$234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$459.000Venta Terreno Esquinero de 4089 m². Calderón a 4 Cuadras de Coral Supermercados. Provincia de Pichincha
Menos por m²$112/m²$18/m² menos que esta (13.7%)
a 2 km
4.089 m²
$85.000Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 601,84 m² en Venta - Lt No. 4
Más por m²$141/m²$11/m² más que esta (8.8%)
a 1.12 km
601 m²
$45.000Vendo Terreno en Urbanización Privada Av Galo Plaza Entre Intercambiador de Carcelen y El Portal
Más por m²$204/m²$74/m² más que esta (56.6%)
a 1.72 km
221 m²
$397.000Terreno de Venta con Casa Rentera Giovanny Calles
Más por m²$523/m²$393/m² más que esta (302.4%)
a 0.64 km
759 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MEDICINWOW, Carapungo, Quito, Pichincha
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