Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$72/m² menos que esta (63.8%)
a 0.97 km
1.600 m²31
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.089 m²
Fundadores S/N, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$459.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.089 m²superficie
Descripción
Venta terreno esquinero de 4089m2. Calderón a 5 cuadras de Coral Supermercados. – Área de 4089,66 m2, se encuentra regularizada. – Terreno esquinero con un frente de 124,38m. – Terreno plano, sin hipotecas. – A una cuadra del Colegio Maurice Ravel. – A 4 cuadras de la Av Geovanny Calles, Coral hipermercados. – A 8 minutos en auto del CC Portal Shopping. – Zona de desarrollo inmobiliario, con plazas comerciales. - Agua Potable, luz eléctrica, en proceso de implementación del alcantarillado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.000mediana de comparables $530.384
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $459.000mediana de comparables $530.384
Ver análisis completo- Se pide
- $459.000
- A la mediana de comparables
- $530.384
- Diferencia
- $71.384 menos13.5% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$112/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $95 y $153 por m². Este anuncio pide $112, dentro de esa franja.
$41/m²$879/m²
- esta · $112/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $95–$153/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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