️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$29/m² menos que esta (31.1%)
a 1.41 km
2.256 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.000 m²
Francisco de Albornoz, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.000 m²superficie
Descripción
Terreno en Calderón totalmente plano de 6000 m² listo para construir Ubicado en excelente sector residencial con ágil acceso al transporte público, muy cercano a centros comerciales, centros educativos, entidades bancarias etc. Ideal para viviendas, lotizar, proyecto inmobiliario, etc Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, teléfono, alcantarillado) Accesos totalmente adoquinados, tiene cerramiento en su totalidad, Documentación legal en regla Único Dueño Precio Negociable Se lo vende en su totalidad NO por partes Mayor información 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $606.660
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $606.660
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $606.660
- Diferencia
- $46.660 menos7.7% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $130 por m². Este anuncio pide $93, dentro de esa franja.
$64/m²$879/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $84–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Para Desarrollo Inmobiliario
Menos por m²$80/m²$13/m² menos que esta (14.4%)
a 1.49 km
3.541 m²
Venta Terreno Calderón – San José de Morán | 3.540 m² | Desarrollo Inmobiliario
Más por m²$95/m²$2/m² más que esta (1.7%)
a 1.94 km
3.540 m²
Terreno en Venta en Calderon Sector San Jose de Moran
Más por m²$129/m²$35/m² más que esta (37.7%)
a 2 km
1.945 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$785/m² más que esta (841.3%)
a 1.17 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Albornoz, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
