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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 7.500 m²

Manuela Sáenz, Nayón, Quito, Pichincha

7.500 m²

Precio

$700.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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7.500 m²superficie

Descripción

LOTE TOTAL 7500 M2, SE PAGAN SOLAMENTE 5744 M2. ACCESO PROPIO DE OCHO METROS DE ANCHO, POR LA CALLE MANUELA SÁENZ, VISTA ESPECTACULAR DE LA CORDILLERA ORIENTAL, NADA TE QUITARÁ LA VISTA. LOTE CON SERVICIOS BÁSICOS. AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y ENERGÍA ELÉCTRICA
ENTORNO EXCLUSIVO.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $700.000mediana de comparables $1.527.075

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $700.000
A la mediana de comparables: $1.527.075
Diferencia: $827.075 menos54.2% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$93/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $169 y $260 por m². Este anuncio pide $93, por debajo de esa franja.

$80/m²$380/m²

esta · $93/m²
mediana · $204/m²
franja habitual · $169–$260/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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