Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas
Menos por m²$80/m²$120/m² menos que esta (60%)
a 0.53 km
7.767 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.716 m²
Pasaje Timasa, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$1.743.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.716 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO NAYON 8716M2 DE TERRENO DOS INGRESOS AL TERRENO COS PB 30% COS TOTAL 70% ALTURA 8MTS PISOS 2 LOTE MINIMO: 1000M2 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS: SI VALOR DE VENTA: 200USD X M2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.743.200mediana de comparables $1.747.035
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.743.200mediana de comparables $1.747.035
Ver análisis completo- Se pide
- $1.743.200
- A la mediana de comparables
- $1.747.035
- Diferencia
- $3.835 menos0.2% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $164 y $269 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$80/m²$380/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $164–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Nayon! 2800 m
Menos por m²$142/m²$58/m² menos que esta (28.9%)
a 1.68 km
2.800 m²
Terreno en Venta 3.503 m², Nayón
Menos por m²$165/m²$35/m² menos que esta (17.5%)
a 0.68 km
3.503 m²
Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Similar por m²$200/m²igual que esta por m²
a 1.72 km
3.000 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva Linda Vista
Más por m²$380/m²$180/m² más que esta (90%)
a 0.5 km
1.475 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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