Urbanización Rancho San Francisco
Más por m²$450/m²$357/m² más que esta (382.2%)
a 1.98 km
1.100 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 7.500 m²
Manuela Sáenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.500 m²superficie
Descripción
Hermoso lote con unas visuales increíbles. Un vasto parque de 7.500 m2. Pendiente positiva del 7% Espectaculares visuales de la Cordillera Oriental, se divisan de izquierda a derecha: el Cayambe, Cerro Puntas, Antisana, Cotopaxi, Pasochoa, Ilaló e Ilinizas. Lote urbano con dotación de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado. NADA LE QUITA LA VISTA. Acceso desde la calle Manuela Sáenz, a través de calle propia de 8 metros de ancho, entrada exclusiva al lote. Absolutas privacidad y seguridad. Entorno nartural lleno de árboles, excelente clima, quietud. Costo total del terreno SETECIENTOS MIL dólares. ¡¡¡PRECIO INCREÍBLE!!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $4.641.075
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $4.641.075
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $4.641.075
- Diferencia
- $3.941.075 menos84.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $694 por m². Este anuncio pide $93, por debajo de esa franja.
$93/m²$825/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $619/m²
- franja habitual · $481–$694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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