
Casa 5 Dorm. Sector La Florida/concepción - Antiguo Aeropuerto
Quito, Pichincha
250 m de distancia
*OPORTUNIDAD NORTE DE QUITO - SECTOR LA CONCEPCIÓN* CASA DE 3 PISOS - IDEAL FAMILIA O RENTAR * Casa amplia, *REMODELADA, MUY ILUMINADA*, en una de las zonas más tranquilas y residenciales del norte de Quito. ¡Lista para habitar o poner a rentar por pisos! *318,32 m2 + 31,50 m2 adicional* COS PB 50% / COS TOTAL 200% *DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:* *1er PISO:* Cocina amplia con muebles altos y bajos Sala con chimenea + Comedor 2 Habitaciónes Baño social + Bodega *2do PISO:* 3 Habitaciones súper iluminadas 2 Baño completos Balcón privado amplio *3er PISO - TIPO SUITE INDEPENDIENTE:* 1 Habitación iluminada + Baño completo Sala - Comedor + Cocina Balcón privado - *EXTRAS :* Mini suite en PB 4 PARQUEADEROS Área de lavado + Patio con césped Zona residencial, tranquila y segura Tuberias nuevas
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $186.561
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$629/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $498 y $775 por m². Este anuncio pide $629, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$304/m²$325/m² menos que esta (51.7%)
a 1.29 km

$506/m²$123/m² menos que esta (19.5%)
a 0.26 km

$590/m²$39/m² menos que esta (6.1%)
a 1.47 km

$874/m²$245/m² más que esta (38.9%)
a 1.31 km

$1.167/m²$538/m² más que esta (85.5%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.