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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.251 m²

CONJUNTO MAPIA, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.251 m²superficie

Descripción

TU ESPACIO EN MEDIO DE LA NATURALEZA, A SOLO 2 HORAS DE QUITO Excelente terreno plano de 1.251 m², ubicado dentro de Mapia, una exclusiva urbanización en Pedro Vicente Maldonado, diseñada para disfrutar de la naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Un lugar ideal para construir tu casa de descanso, vivienda familiar o proyecto de inversión, rodeado de naturaleza y con excelentes áreas recreativas para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - 1.251 m² de terreno. - Terreno completamente plano. - Urbanización privada. - Entorno natural y tranquilo. - Excelente opción para construir una casa de descanso o vivienda. AMENIDADES DE MAPIA - Piscina. - Canchas de uso múltiple para fútbol y básquet. - Área BBQ. - Senderos. - Amplias áreas verdes. - Espacios ideales para disfrutar en familia y desconectarse de la ciudad. UBICACIÓN Ubicado en Pedro Vicente Maldonado, en plena naturaleza y con fácil acceso desde Quito. Aproximadamente 2 horas de Quito, convirtiéndolo en una excelente alternativa para tener tu propio espacio de descanso y disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno natural. PRECIO DE VENTA USD 45.000 ¡Invierte en tranquilidad, naturaleza y calidad de vida! Agenda una visita y descubre el lugar donde puedes construir tu próximo hogar o casa de descanso. SPACIO – Creando comunidades exitosas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $26.721

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$26.721
Diferencia
$18.279 más68.4% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$36/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $27 por m². Este anuncio pide $36, por encima de esa franja.

$9/m²$37/m²
  • esta · $36/m²
  • mediana · $21/m²
  • franja habitual · $15–$27/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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