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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 970 m²

Pedro Vicente Maldonado, Sur de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$22.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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970 m²superficie

Descripción

TERRENOS EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA Hermoso Terreno de 970 m² en Urbanización privada en Pedro Vicente Maldonado cerca de múltiples lugares turísticos, a 2 horas de la playa Precios: $22.000 USD La Urbanización cuenta con: Piscina para adultos Piscina para niños Cancha de Tennis Cancha múltiple (Indoor, basketball, voleybol) Cancha de fútbol (cesped natural) Área de juegos infantiles Área BBQ Cabaña grande comunal 5 Cabañas medianas para compartir Pérgola mirador Baños y vestidores para damas y caballeros Área de camping Personal de mantenimiento Guardia 24/7 y rondas rotatorias Camaras de seguridad Red abierta en áreas sociales Rio y senderos naturales Acometidas en la propiedad de: Agua potable Luz electrica Alcantarillado Internet por fibra óptica A 2 horas de Quito y 5 min del poblado comercial

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Terrenos en venta en Pedro Vicente Maldonado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $22.000mediana de comparables $24.027

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Se pide
$22.000
A la mediana de comparables
$24.027
Diferencia
$2.027 menos8.4% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$23/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $19 y $30 por m². Este anuncio pide $23, dentro de esa franja.

$12/m²$40/m²
  • esta · $23/m²
  • mediana · $25/m²
  • franja habitual · $19–$30/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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