Oportunidad Terreno en Urbanización Silanche 1.500 m², Pedro Vicente m. Lote 181
Menos por m²$14/m²$2/m² menos que esta (11.3%)
a 1.42 km
1.500 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.286 m²
Balcones de Alcalá en Pedro Vicente Maldonado, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$20.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.286 m²superficie
Descripción
¡TU REFUGIO NATURAL A PRECIO DE GANGA! Terreno en Venta – Urbanización Balcones de Alcalá en Pedro Vicente Maldonado diagonal a urbanización Cascada Azúl, Noroccidente de Quito muy cerca urbanizaciones Arashá - Oasis - Mapía - La Providenza y otras Área: 1.286 m² Precio: $20.000 USD ¡Invierte en calidad de vida rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad! Este amplio terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección turística y residencial de la ciudad: Balcones de Alcalá, una urbanización privada con excelentes servicios y amenidades. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Urbanización privada con ingreso controlado - Agua potable y energía eléctrica soterrada - Vías lastradas, cunetas y bordillos - Terreno con topografía inclinada en dos mesetas (ideal para construir en niveles) - Dimensiones: 20.87 m x 68.80 m (forma rectangular) - Colinda con un estero natural - Tiene dos complejos de Piscinas y senderos con Riachuelos. - Alícuota $25 dólares mensuales. - Lote No. 108 AMENIDADES EXCLUSIVAS: - Piscinas - Canchas múltiples -Juegos infantiles -Salón de recepciones -Sala de cine -Senderos ecológicos y bosque interno - Ideal para casa de descanso, inversión turística o proyecto familiar. Contáctame hoy mismo! CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No. 220 ACBIR PICHINCHA NRDS ID: Ver datos NAR Ver más detalles en Plusvalía
Terrenos en venta en Pedro Vicente MaldonadoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $32.150
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $32.150
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- $20.000
- A la mediana de comparables
- $32.150
- Diferencia
- $12.150 menos37.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $34 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.
$14/m²$37/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $20–$34/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 2.65 km
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